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leyu体育登录:新版建造工程施工合同演示文本启用

发布时间:2022-11-12 10:26:09 来源:leyu体育官方 作者:leyu体育官方网站 浏览次数: 1

  为标准修建市场秩序,保护建造工程施工合同当事人的合法权益,住宅城乡建造部、工商总局对《建造工程施工合同(演示文本)》进行了修订,拟定了新的《建造工程施工合同(演示文本)》并于近来发布。

  新版施工合同演示文本相对于2013版有哪些改变?据上海建纬律师事务所主任助理韩如波介绍,新版文本主要是在2017年7月1日施行的住建部、财政部修订的《建造工程质量保证金管理办法》基础上,完善了与质量保证金有关的条款。

  韩如波以为,详细改变至少包含5个方面,一是质量保证金份额上限由原工程结算价款的5%调整为3%;

  二是强调在竣工前承揽人现已供给履约担保和竣工时提交质量保证金保函的,发包人不得一起预留工程质量保证金;

  三是新增清晰发包人交还质保金时应按中国人民银行发布的同期同类银行贷款基准利率付出利息;

  四是细化了缺点职责期起算点,尤其是将2013版的发包人原因无法如期检验时的缺点职责期的起算由本来“承揽人提交竣工检验申请报告之日”修正为“承揽人提交竣工检验报告后90天后,工程主动进入缺点职责期”;

  韩如波还以为,上述修正总体上进一步清楚了发承揽两边的权力、职责,愈加有助于保护承揽人的权力,承揽人应充沛结合新版合同的约好保护本身利益,一起也应充沛认识到新版合同对缺点职责期起算点、承揽人修理职责和费用的细化规则,在履约过程中加强管理操控危险。

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